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주택담보대출 규제, DSR 40%·LTV 70%·DTI 60%가 한국 부동산 3대 룰이에요
2026년 7월 화성 동탄·용인 기흥·구리가 투기과열지구로 새로 지정됐어요. 스트레스 DSR 3단계까지 반영한 최신 주담대 규제 3대 룰(DSR·LTV·DTI)을 정리했습니다.
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2026년 7월 화성 동탄·용인 기흥·구리가 투기과열지구로 새로 지정됐어요. 스트레스 DSR 3단계까지 반영한 최신 주담대 규제 3대 룰(DSR·LTV·DTI)을 정리했습니다.
주담대는 본인이 사거나 가진 집을 담보로 은행이 돈을 빌려주는 대출이에요. LTV·DTI·DSR 뜻부터 신용대출보다 한도 10배·금리 절반인 이유까지 기초를 정리했어요.
주담대 한도는 LTV·DSR·DTI 3가지 규제로 결정돼요. 1주택자는 LTV 50%·DSR 40%, 무주택자는 LTV 70%·DSR 40%로 차이가 큽니다.