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청년 우대형 청약통장, 2026년엔 우대금리 4.5%에 소득공제 300만 원까지 받아요
청년 우대형 청약통장은 2024년 2월 청년 주택드림으로 통합돼 2026년 신규 가입은 청년 주택드림 하나예요. 우대금리 연 4.5%, 소득 요건 5,000만 원 완화, 소득공제 한도 300만 원으로 확대, 이자소득 500만 원까지 비과세, 청약 당첨 시 연 2.2%·최장 40년 대출까지 이어지는 혜택 구조를 2026년 7월 기준 정리했어요.
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#청약통장
총 4편
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주택청약 해지 불이익, 5년 안 됐으면 90만 원 뱉어내요
5년 이내 청약통장 해지 시 소득공제 6.6% 추징에 가점 17점 리셋, 1순위 자격까지 즉시 사라져요. 2026년 소득공제 한도 300만 원 기준으로 최대 99만 원 추징 시나리오, 담보대출·납입중단 대안, 추징 면제 6가지 예외까지 정리했어요.
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주택청약 담보대출로 통장 안 깨고 납입액 최대 95%까지 뽑아 써요
청약통장을 담보로 납입 원금의 90~95%까지 대출받는 방법을 정리했어요. 국민 95%, 우리·신한 90%, 만기일시상환으로 매달 이자만. 청약 순위·가점 그대로 유지되고 앱에서 3분이면 신청 완료돼요.
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청약통장, 깨는 순간 가점 17점이 그대로 사라져요
1년 새 청약통장 39만 명이 깼고 6월에만 10만 명이 더 떠났어요. 서울 84㎡ 분양가 21억, 통장 금리 3.1%, 가점 만점 84점까지 따져보면 해지가 정말 답인지 다시 보게 됩니다.
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