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관리비 체납 단전단수, 대법원이 인정하는 적법 요건은 이 4가지예요
관리비를 밀렸다고 관리사무소가 곧바로 전기나 수도를 끊을 수 있는 건 아니에요. 대법원은 법령·규약상 근거와 의결 절차, 경위·동기·수단·피해 정도를 종합해 사회통념상 상당성이 있어야 정당행위로 인정한다고 밝히고 있어요. 근거 없는 단전단수는 업무방해죄로 처벌될 수 있고, 실제 체납 대응은 연체료 부과와 지급명령·소송이 원칙이에요.
머큐리·
총 2편
관리비를 밀렸다고 관리사무소가 곧바로 전기나 수도를 끊을 수 있는 건 아니에요. 대법원은 법령·규약상 근거와 의결 절차, 경위·동기·수단·피해 정도를 종합해 사회통념상 상당성이 있어야 정당행위로 인정한다고 밝히고 있어요. 근거 없는 단전단수는 업무방해죄로 처벌될 수 있고, 실제 체납 대응은 연체료 부과와 지급명령·소송이 원칙이에요.
입주 후 발견한 하자를 시공사에 무상 청구할 수 있는 기간은 하자 종류마다 달라요. 「공동주택관리법 시행령」 별표4 기준 내력구조부 10년, 마감공사 2년 등 시설공사별 담보책임기간과 사용검사일 기준 기산법, 15일 이내 청구 절차까지 정리했어요.